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新政|杭州2021年计划供地总量5526.77公顷 住宅用

发布日期:2021-04-23 19:06 浏览次数:

  4月6日,新地产财经从杭州市规划和自然资源局获悉,杭州市2021年度国有建设用地供应计划已获杭州市人民政府批准实施。

  根据计划,杭州市2021年度国有建设用地供应计划总量为5526.77公顷。其中,商服用地257.23公顷,占计划总量的4.65%。工矿仓储用地708.77公顷,占计划总量的12.82%。住宅用地1106.64公顷,占计划总量的20.02%,其中市区住宅用地供应计划为1001.52公顷。商品住宅用地671.37公顷,占住宅用地供应计划的60.67%。保障性住宅用地435.27公顷,占住宅用地计划的39.33%。全市2020年度保障性安居工程开工项目所需用地,除历年已供土地外已全部列入年度供应计划,应保尽保。

  其中租赁住房用地实行计划单列,全年安排供应计划为101.34公顷,占市区住宅用地供应10%以上。公共管理与公共服务用地(主要包括公共设施用地、科教文卫用地、公园绿地、风景名胜设施用地等)732.76公顷,占计划总量的13.26%。交通运输用地2286.25公顷,占计划总量的41.37%。水域水利设施用地405.58公顷,占计划总量的7.34%。特殊用地29.53公顷,占计划总量的0.53%。

  杭州市规自局表示,本次计划编制在土地供应政策导向和计划指标安排上突出以人为本,聚焦民生、产业保障,不断强化土地要素支撑,主要有以下三个特点:

  一是优化用地供应结构。围绕土地供给侧改革,推进土地要素保障与城市发展相协同,以打造“多中心、网络化、组团式、生态型”的特大城市新型空间格局为发展目标,实施中心城区和郊区新城差异化的供应导向,用地计划向新城重点地区和重点项目倾斜。

  二是突出民生保障。坚持以“人民为中心”的新发展理念,以改善社会民生、促进区域协调发展为重点,优先安排交通、能源、水利及教育医疗、社会民生等重大基础设施及公共设施项目用地保障。

  三是加大住宅用地供应。高度重视住宅用地供应计划编制,优化住宅用地结构和布局。引导住房和人口、岗位的合理分布,住宅用地向周边郊区新城倾斜、向人口增长较快的重点区域倾斜。加大租赁住房用地供应,单列租赁住房用地,租赁住房用地占比住宅用地不低于10%。

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